1970〜1980年築, 専有面積63.12㎡〜83.12㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比-3.6%
川崎市幸区
55.2万円/㎡
前年比+9.8%
川崎河原町共同ビル14号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
1975年築 / 15階建 / 264戸 / SRC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,421万円
46.8万円/㎡
2,474
3,105
3,737
4,368
AI査定結果
推定相場価格
3,421万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,105万円〜3,737万円
42.5万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
川崎河原町共同ビル14号棟
3,090万円（42.3万円/㎡）/ 8階 / 73.12㎡ / 2LK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は44.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,090万円 | 42.3万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,090万円 | 42.3万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LK+S | 西 |
| 2025/05/19 | 3,180万円 | 46.8万円 | 5階 | 67.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,190万円 | 43.6万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 44.9万円 | 12階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 3,299万円 | 45.1万円 | 12階 | 73.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,399万円 | 46.5万円 | 12階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,990万円 | 40.9万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,990万円 | 40.9万円 | 9階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 3,299万円 | 45.1万円 | 13階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,990万円 | 49.0万円 | 9階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,990万円 | 49.0万円 | 10階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,190万円 | 52.2万円 | 9階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,190万円 | 43.6万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,499万円 | 47.9万円 | 12階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 2,890万円 | 44.1万円 | 8階 | 65.52㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,190万円 | 43.6万円 | 9階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,290万円 | 45.0万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,190万円 | 52.2万円 | 10階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,290万円 | 45.0万円 | 9階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,290万円 | 53.9万円 | 9階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,290万円 | 53.9万円 | 10階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,390万円 | 46.4万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,390万円 | 46.4万円 | 9階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,390万円 | 46.4万円 | 1階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 55.5万円 | 9階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,890万円 | 34.0万円 | 14階 | 55.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/08 | 3,390万円 | 55.5万円 | 10階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,080万円 | 37.4万円 | 14階 | 55.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 58.8万円 | 9階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,330万円 | 38.1万円 | 8階 | 61.09㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/15 | 3,590万円 | 49.1万円 | 1階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,280万円 | 31.2万円 | 12階 | 73.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/18 | 2,280万円 | 31.2万円 | 13階 | 73.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/05 | 3,590万円 | 49.1万円 | 9階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,380万円 | 42.8万円 | 14階 | 55.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 46.4万円 | 14階 | 55.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,250万円 | 40.5万円 | 14階 | 55.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 39.0万円 | 8階 | 61.09㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/05/13 | 2,380万円 | 42.0万円 | 14階 | 56.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/14 | 2,580万円 | 39.4万円 | 8階 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/08/12 | 2,800万円 | 38.3万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/15 | 2,790万円 | 41.1万円 | 5階 | 67.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/08 | 3,090万円 | 42.3万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/09/18 | 2,799万円 | 38.3万円 | 7階 | 73.12㎡ | 1LDK+S+WIC | 北西 |
| 2021/07/30 | 2,899万円 | 39.6万円 | 7階 | 73.12㎡ | 1LDK+S+WIC | 北西 |
| 2021/04/15 | 2,999万円 | 41.0万円 | 7階 | 73.12㎡ | 1LDK+S+WIC | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 川崎河原町共同ビル14号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 3,090万円 | 42.3万円 | 73.12㎡ | 2LK+S | 8階 / 15階建 | 西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 川崎セントラルコーポ 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 232戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%下落、川崎市幸区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して23.4%割安です。