川崎河原町共同ビル14号棟

  • 神奈川県川崎市幸区河原町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分

  • 1975年築 / 15階建 / 264戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
3,180万円
46.8万円/㎡
相場
3,262万円
48.1万円/㎡
2,030
2,851
3,672
4,494
AI査定結果
推定相場価格
3,262万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜3,672万円
42.0万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
川崎河原町共同ビル14号棟
3,180万円（46.8万円/㎡）/ 6階 / 67.88㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,180万円46.8万円6階 67.88㎡ 2LDK+S南西
2025/06/023,090万円42.3万円8階 73.12㎡ 2LDK+S南西
2025/05/203,090万円42.3万円8階 73.12㎡ 2LK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
川崎河原町共同ビル14号棟
川崎市幸区河原町
川崎駅15分 3,180万円46.8万円67.88㎡2LDK+S6階 / 15階建 南西1975年264戸SRC
2025/04/27川崎セントラルコーポ
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 3,180万円51.6万円61.6㎡3DK6階 / 9階建 南1977年233戸SRC
2025/05/19川崎河原町共同ビル14号棟
川崎市幸区河原町
川崎駅15分 3,180万円46.8万円67.88㎡2LDK5階 / 15階建 南西1975年264戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市幸区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して2.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市幸区
45.7万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名川崎河原町共同ビル14号棟
所在地神奈川県川崎市幸区河原町
交通東海道本線川崎駅徒歩15分
築年月1975年
階数15階建
総戸数264戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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